+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Лифт движимое или недвижимое имущество

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ФНС России в письме от Порядок обложения налогом на имущество зависит от того, является объект движимым или недвижимым имуществом. Так, движимое имущество, принятое с 1 января г. Напомним, что с 1 января г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Движимое имущество, принятое на учет в качестве объекта основных средств с 1 января года, не признается объектом налогообложения подп.

Какое имущество признается движимым и освобождается от налога на имущество

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Учитывая позицию Минфина России, такие из упомянутых в вопросе объектов, как колонны если они не имеют чисто декоративного назначения , лифты, система вентиляции, во избежание налоговых санкций, считаем целесообразным учесть в составе объектов налогообложения либо как отдельные объекты, либо включив их стоимость в стоимость здания объекта недвижимости.

Пропускная система, по нашему мнению, не является объектом недвижимости. Ее составные части следует учесть как отдельные инвентарные объекты в составе движимого имущества, не являющегося объектом налогообложения. Обоснование позиции: Как Вы справедливо отметили, с 1 января года внесены существенные дополнения в ст. Так, согласно вновь введенному пп.

С точки зрения закона, согласно п. Кроме того, предусмотрено, что законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе п. Понятие недвижимого имущества с точки зрения гражданского законодательства неразрывно связано с необходимостью государственной регистрации прав на такое имущество ст.

Кроме того, следует также учитывать, что, как указано в постановлении ФАС Волго-Вятского округа от В частности, при решении вопроса о признании объекта недвижимой вещью выясняются следующие вопросы:. Согласно п. Инвентарным объектом ОС признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы.

Комплекс конструктивно сочлененных предметов - это один или несколько предметов одного или разного назначения, имеющих общие приспособления и принадлежности, общее управление, смонтированные на одном фундаменте, в результате чего каждый входящий в комплекс предмет может выполнять свои функции только в составе комплекса, а не самостоятельно.

Минфин России, разъясняя применение нормы пп. К сожалению, скажем, в письмах от Вместе с тем считаем возможным привести выводы, изложенные Минфином России в письме от А именно: не входящие в состав единого конструктивного объекта капитального строительства здания инвентарные объекты движимого имущества, поставленные на баланс в состав ОС с 1 января года, не являются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций в соответствии с пп.

Положение пп. Помимо вышеизложенного, считаем необходимым привести толкование некоторых понятий, используемых в Законе N ФЗ, на который в своих разъяснениях ссылается Минфин России:.

По нашему мнению, с целью классификации перечисленных в вопросе объектов в качестве движимого или недвижимого имущества их необходимо рассмотреть отдельно.

Необходимо также учитывать, что объекты переданы организации именно как отдельные инвентарные объекты то есть переданы отдельно от здания. Например, если упомянутые в вопросе колонны явно являются конструктивной составляющей здания, помимо прочего, необходимо выяснить: 1 почему они переданы как отдельные предметы и не вошли в стоимость здания при строительстве; 2 выполняют ли колонны опорно-несущую функцию в конструкции здания или имеют исключительно декоративное значение.

Данные вопросы, полагаем, можно разрешить, обратившись к передающей организации или к заказчику-застройщику , к собственным инженерно-техническим службам. Лифты и система вентиляции переданы отдельными инвентарными объектами, из чего можно предположить, что их стоимость не вошла в стоимость самого здания. Как мы отметили выше, по мнению Минфина России, указанные объекты включаются в объект налогообложения налогом на имущество, как "система инженерно-технического обеспечения" здания.

Вместе с тем возникают вопросы:. Например, в постановлении ФАС Уральского округа от Судом, в частности, учтено, что согласно Положению о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации утверждено приказом Госстроя РФ от В другом своем постановлении от Таким образом, из всего вышеизложенного, полагаем, можно сделать следующие выводы.

Упомянутые в вопросе лифты, система вентиляции и колонны являются, по нашему мнению с учетом вышеприведенной позиции Минфина России , частью здания как единого объекта недвижимости, в том числе поскольку не могут не предназначены выполнять свои функции отдельно от здания. Кроме того, если предположить, что в принципе демонтаж их возможен, то необходимо учитывать, что при оборудовании здания указанными объектами их демонтаж не предполагался до исчерпания ресурса и объективной необходимости их замены.

Даже если указанные объекты будут учитываться как самостоятельные инвентарные объекты, полагаем, более безопасно во избежание налоговых санкций включить их в состав объектов налогообложения. Однако отметим, что на текущий момент по объективным причинам отсутствует арбитражная практика в отношении классификации вышеупомянутых объектов в качестве движимого или недвижимого имущества с точки зрения признания их объектами налогообложения налогом на имущество, учитывая обстоятельства принятия их на учет отдельными инвентарными объектами.

По нашему мнению, объекты, входящие в состав "пропускной системы", как светофор, шлагбаум, калитка электромеханическая, пульты, турникеты, следует учесть как отдельные инвентарные объекты и отнести к движимому имуществу, не являющемуся объектом обложения налогом на имущество на основании пп.

Полагаем, данные объекты не являются объектами недвижимости, поскольку:. Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру. Конструктор сайтов Запускайте лендинги самостоятельно. Создать сайт. Главная Консультации Являются ли данные объекты неотделимыми улучшениями помещений и Являются ли данные объекты неотделимыми улучшениями помещений и недвижимым имуществом соответственно, или можно считать в целях исчисления налога на имущество организаций данные объекты основных средств движимым имуществом?

Государственному автономному учреждению В частности, при решении вопроса о признании объекта недвижимой вещью выясняются следующие вопросы: не является ли вещь частью другой вещи если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь сложная вещь ст.

Помимо вышеизложенного, считаем необходимым привести толкование некоторых понятий, используемых в Законе N ФЗ, на который в своих разъяснениях ссылается Минфин России: здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и или подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и или деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных п.

Вместе с тем возникают вопросы: реконструкции, перевооружения и модернизации здания организацией не проводилось. Соответственно, можно ли включить указанные объекты в первоначальную стоимость объекта недвижимости без соответствующей первичной документации на произведенные работы по монтажу этих объектов; поскольку указанные объекты переданы как отдельные инвентарные объекты, могут ли быть они учтены в составе объектов недвижимого имущества? Полагаем, данные объекты не являются объектами недвижимости, поскольку: указанные объекты могут быть демонтированы без ущерба для их функционального назначения и могут эксплуатироваться вне обустроенной пропускной системы; право собственности на пропускную систему не подлежит государственной регистрации; пропускная система конструктивно не входит в сеть и или систему инженерно-технического обеспечения здания, сооружения или иного объекта недвижимости.

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость". Вход Регистрация. Забыли пароль? Запомнить меня. Войти Зарегистрироваться.

Движимое и недвижимое имущество для целей налогообложения

Налогом на имущество облагается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе организации в качестве объектов основных средств. Критерии отнесения объектов основных средств к той или иной категории имущества Налоговым кодексом не определены. Поэтому не всегда понятно, к какому виду относить тот или иной объект, в частности, промышленное оборудование, прикрепленное к специальному фундаменту или общему фундаменту здания. Так, несмотря на то что технологическое оборудование промышленных предприятий может быть смонтировано на фундаменте, оно не признается недвижимым имуществом, так как возможен его демонтаж, а также перемещение на другое место с последующей установкой при сохранении эксплуатационных качеств и проектных характеристик конструктивных элементов и без потери его технических свойств и технологических функций. Соответственно, такое оборудование следует относить к движимому имуществу.

Тонкая грань между движимым и недвижимым

Как известно, от налога на имущество освобождено движимое имущество, введенное в эксплуатацию после 1 января года. Минфин выпустил письмо, в котором напомнил, чем оно отличается от недвижимости. Однако его письмо еще больше всех запутало. Компании, которые решили воспользоваться льготой, сталкиваются с одной проблемой: не всегда понятно, как разграничить движимое и недвижимое имущество. Как же быть в этой ситуации?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Учитывая позицию Минфина России, такие из упомянутых в вопросе объектов, как колонны если они не имеют чисто декоративного назначения , лифты, система вентиляции, во избежание налоговых санкций, считаем целесообразным учесть в составе объектов налогообложения либо как отдельные объекты, либо включив их стоимость в стоимость здания объекта недвижимости. Пропускная система, по нашему мнению, не является объектом недвижимости. Ее составные части следует учесть как отдельные инвентарные объекты в составе движимого имущества, не являющегося объектом налогообложения. Обоснование позиции: Как Вы справедливо отметили, с 1 января года внесены существенные дополнения в ст. Так, согласно вновь введенному пп. С точки зрения закона, согласно п.

Такая необходимость возникла в связи с отменой с 1 января года налога на движимое имущество юридических лиц и внесением соответствующих поправок в Налоговый кодекс РФ.

Нередко организации приобретают движимое имущество, которое уже эксплуатировалось бывшим владельцем. Специалисты финансового ведомства ответили отрицательно. Новые аудиосеминары выкладываются каждую неделю. Список доступных аудиосеминаров.

Машина это движимое или недвижимое имущество

В начале года ввели в эксплуатацию новые лифты в принадлежащем нам здании, принимаем их на учет как отдельные объекты ОС, так как срок службы здания — 50 лет, а каждого лифта — 15 лет. Минфин настаивает, что, даже если вы в полном соответствии с п. И есть судебные решения о том, что лифт — отдельный объек Если желаете рискнуть, то можете воспользоваться ими. Поэтому нельзя быть уверенными, что по налогу на имущество решения будут такими же. Он ссылается на Закон о техническом регламенте безопасности зданий и сооружени Такая проблема наверняка возникнет не только с объектами, находящимися внутри зданий, но и с прилегающими к ним.

Нужно ли теперь платить с них налог: они считаются движимым имуществом или все-таки недвижимым? Минфин настаивает, что, даже если вы в полном соответствии с п. Поэтому движимым имуществом их, по мнению финансового ведомства, считать нельз я Письмо Минфина от

«Движимое — недвижимое» в первом отчете по налогу на имущество

Хотите проверить, это всегда будет работать в Вашу пользу. Попытайтесь сообщить какой-то неприятный факт про юриста, который оказывал Вам ранее поддержку, и послушайте, что ответит человек, разговаривающий в данный момент с Вами. Если он начнет поддерживать Ваши отрицательные высказывания, следовательно, дальнейшее взаимодействие с ним должно вызывать опасение.

Кроме того, нужно поинтересоваться как давно организована работа сайта юристов.

Вы точно человек?

Позиции в рейтинге учитывались исходя из числа убытков по ОСАГО автомобиля конкретной марки з. В РУСАДА назвали самые проблемные виды спорта Глава отдела расследований РУСАДА Леонид Иванов назвал те виды спорта, в которых проблемы с допингом встречаются чаще. Женщины назвали самые неприятные черты мужчин Пользовательницы интернет-ресурса Reddit назвали мужские черты, которые самим мужчинам кажутся положительными, но женщин смущают или даже отталкивают.

Тред набрал почти 41 тыс.

Легальные понятия движимого и недвижимого имущества даны в ст. . нужно включать в качестве отдельных инвентарных объектов лифты.

Как отличить движимое имущество от недвижимого? Знают в ФНС

Гражданское дело чаще остальных фигурирует в судебных разбирательствах - 5427 рассмотрено дел. Волгоградский областной суд вынес 7101 решений - больше всех в Волгоградской области. Ведение дел в судах Регистрация предприятий Юридическое обслуживание Бесплатная консультация юриста На Найти-юриста.

ОФОРМЛЯЯ ПЕНСИЮ ПО ВЫСЛУГЕ ЛЕТ,ПЕНСИОННЫЙ ФОНД НЕ ЗАСЧИТАЛ СТАЖ РАБОТЫ В ЧАСТНОМ ПРЕДПРИЯТИИ ,ЧЕРЕЗ 2 МЕСЯЦА ПОЛУЧЕН ОТКАЗ Т. НЕТ ЛИЦЕНЗИИ ПРЕДПРИЯТИЯ И НЕ ХВАТАЕТ ТРЕХ ДНЕЙ ДЛЯ СПЕЦИАЛЬНОГО СТАЖА(О ТРЕХ ДНЯХ СКАЗАЛИ В ДЕНЬ ПОЛУЧЕНИЯ ОТКАЗА)ХОТЯ ПЕРЕД ТЕМ КАК РАССЧИТАТЬСЯ С РАБОТЫ ДВАЖДЫ ПЕНСИОННЫЙ ФОНД ПЕРЕСЧИТЫВАЛ СТАЖ И НАЗНАЧИЛИ ДАТУ УВОЛЬНЕНИЯ. СТАЖ ТРИ ДНЯ БЫЛ ОТРАБОТАН И ПРЕДОСТАВЛЕНА ЛИЦЕНЗИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ В ИЮНЕ 2011Г. ПОДАЛИ В СУД ,СУД ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ ЧАСТИЧНО УДОВЛЕТВОРИЛ ИСК.

Возникло желание купить новый автомобиль. Сумма сделки по новым курсам НБРБ превышает порог в 2000 бв. Как следствие, договор нужно регистрировать в налоговой. Часть суммы планируется оплатить, сняв с депозита деньги, накопленные за несколько лет.

Кроме этого, наш правовой центр предлагает юридическую помощь адвоката бесплатно. Возможно, вы сомневаетесь, что звонок поможет в решении проблемы, ведь на другом конце, вероятно, окажется оператор-робот с шаблонными фразами, предлагающий подождать сначала 5 минут, потом еще 10 и так до бесконечности.

Попытался поменять но мне отказали ссылаясь на то что Процесс стал доступным благодаря развитию технологий в области устройства звука и видеосвязи. Бесплатная юридическая консультация онлайн Введение В наше время, юридическая консультация не будет являться лишней, особенно если она бесплатна. Этот процесс займет пять минут, достаточно сделать три шага: В ней описывается проблема; на сайте всегда дежурит юрист, который примет заявку и передаст ее специалисту в нужной области права; после того как информация будет изучена, специалист свяжется с заявителем.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леонид

    Мне знакома эта ситуация. Приглашаю к обсуждению.

  2. joitanfunc

    Совершенно верно! Это хорошая мысль. Призываю к активному обсуждению.

  3. Галя

    отлично то что надо

  4. quedisgfull

    Мне кажется это не совсем точно. На эту тему имеется несколько мнений. И у каждого человека со своим мировоззрением свое мнение.

  5. grifovan

    Тема как раз очень интересная, автору респект.

  6. inlano1973

    посмотрю, темболее с хорошим качеством